どうもこんばんは！！
サラリーマン大家のボブです！
今年の目標の一つは効率を上げること！
仕事の効率を上げて、無駄な残業を少なくして自分の好きなことに
時間を多く割けるようにする！
家族との時間も増やしたいですからね。
2025年から意気込んでますが、現実はそう甘くない。
早めに帰りたくても打合せが続き、今日は少し帰りが遅くなってしまいました。。
時間を作るためにも、効率的に働いてON/OFFの切替えをしっかりやっていきたいと思います！
不動産投資を始める時に配慮すること
不動産投資を開始したいと思ったときに、僕が最初に手を焼いたのが、
奥さんに納得してもらうことでした。
どうやってお金を増やしていこうかー、と夫婦でお金の話をする事はあったので、
投資関係にはどちらかというとポジティブな考え方の人ですが、
不動産と言ったときの反応は期待した反応とは異なり、少し鈍い反応でした。
子供も生まれているし、不動産となると大きな金額を動かすイメージなので、
本当に大丈夫？？と心配されるのも理解はします。
不動産投資を始めようとなんとなく検討していたときです。
ある会社のセミナーに参加して、不動産をやってみたいんだよねと
ポツリとぼやいたところ、「本当に大丈夫なの？騙されてない？？」というような
返事が返ってきました。
不動産ってそんなにイメージ悪いのかな。。
大きな金額を扱うイメージの不動産投資なので、心配するのはもちろん理解はしていました。
今思うと、奥さんのこの反応は正しい反応です。
自分では不動産投資は良いことだと、なんとなく理解はしていたつもりですが、
扱う金額が多いので、奥さんの理解も得られないとスタートが出来ないと思いました。
そのために、より一層の不動産投資に関する知識を増やすために、
本を読んで勉強したり、より多くのセミナーに参加したりしました。
また、不動産投資を行うことで、これくらいの時期に○○万円の収益が生まれるんだよ、と
シミュレーションした詳細の計画も織り交ぜて、何度か奥さんに説明をしました。
最終的には理解をしてくれて、許可を頂くことが出来ました。
結婚して子供もいるので、自分一人のお金ではありません。
不動産を始める際には奥さんの理解も得られないと、なかなか始められないと思います。
不動産投資を始める際の心得
サラリーマンだけの給料では将来的に、本当に大丈夫かな？
何か新しい事にチャレンジしたい！と少し焦っていた僕なので、
冷静に、ピシャリ！とよく考える時間を作ってくれた奥さんに本当に感謝です。
あのまま勢いだけで知識も浅い状態で進めていたら、本当に後悔する事になっていたかもしれません。
現実的に、いくつか不動産会社も比較検討する事で、
本当に良いと思った不動産会社さんと出会うことが出来ました。
今物件を購入しているのも、その不動産会社さんです。
不動産投資はレバレッジを効かせて運用する投資になります。
だけど、焦って何も計画をせずに進めるのは危険です。
奥さんの一言があったお陰で、結果的に実施する事になりましたが、
不動産を始める際にやっておいて良かったことがいくつかあります。
・最低限の不動産投資に関する勉強をする
1回セミナーを受けて話を聞いただけで分かった気にならない
・不動産会社さんをしっかり選ぶ
長期的にお付き合いする可能性が高い会社さんです。
会社の考え方、営業さんの人柄はしっかり選んだ方がよいです。
・長期的な投資計画を立てる
今の自分の年収を鑑みて、どうやって資産を形成していくかのプランを立てる
・家族にも納得してもらって気持ちよく投資を開始する
少し遠回りにはなりましたが、自分自身でも本当に腹落ちしましたし、
不動産投資の事を全く知らない奥さんも、安心してくれることが出来ました。
実は不動産投資は、株式やFXなんかよりもリスクの低い投資方法の位置づけになってます。
また、この工程を踏んだことで、初めて物件を購入する時の勇気を持つことが出来ました。
ちゃんと計画して、信頼出来る人と打合せを重ねて購入した物件になるので、
自分の中で納得もしていたし、きっと大丈夫、という妙な自信もありました笑
契約を結ぶ時には手が震えましたが笑
最後に
不動産投資を始める際に、興味はあるけど怖くて進められない、
家族に反対されて諦めた、という人も中にはいるのではないでしょうか。
不動産を購入するので、大きな金額を扱うことにはなります。
物件にもよりますが、数百万円から数千万円のお金を働かせることになります。
そのため、「怖い」という感覚はあって当然ですし、忘れてはいけない感覚だと思います。
知らない事に対して、人は恐怖心を抱きやすいようです。
興味はあるけど、諸要因で第一歩を踏み出せない人がいる場合、
僕と同じように少し遠回りをしてみて下さい。
学ぶ事で自信がつきますし、良い人と出会うことで安心出来ます。
何も動かない事が最大のリスクだと僕は考えます。
是非、小さな一歩を踏み出せる勇気を持って頂けたらと思います。
最後まで読んで下さりありがとうございます。
少しでもご参考になりましたら幸いです。
明日もまた頑張りましょう！！！ おやすみなさい！
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