皆さんこんばんは！！
サラリーマン大家のボブです。
今日はお家の大掃除をやってました。
1年間、掃除をしていない箇所は汚れが溜まってて汚いですね。。
運気Upさせるためにも2024年度中に汚れた箇所を掃除して、
2025年を気持ちよく迎えたいですね！
本当は常に清潔な方が良いのですが。。
開運お掃除お勧めスポット
不動産投資に限らず、投資をする身としては、開運情報には敏感です。
年末の大掃除を頑張っている方も多いと思うので、
風水的に綺麗にしておいた方が良い箇所をご紹介します。
- 玄関
風水的には最大の開運スポットです。
金運を招く箇所になるので、金運Upをしたいなら、限界は常に清潔に！ - トイレ
気が出て行く場所とされているので、悪い気を払えます。
業績の良い飲食店でトイレが汚いところは無いと思います。 - お風呂
毎日の汚れを落とす場所になるので、お風呂の掃除も運気Upします。
特に排水口は清潔を保った方がよいようです。 - 洗面所
風水上、鏡アイテムアイテムになるようです。
蛇口や洗面台をピカピカに！ - キッチン
キッチンも金運に影響する場所のようです。基本的には水回りは清潔に。
排水口や蛇口などをピカピカにして金運Upを！ - 寝室
運気を取り入れる場所になるようです。
定期的に換気をして悪い気を流してあげると気分も上がります。 - ベランダ
ベランダは第二の玄関と言われるほど、重要な場所のようです。
玄関同様、綺麗にお掃除して金運Upを呼び込みましょう。
どうでしたか？風水の知識はあまり無いですが、金運Upさせるための情報は
気にして取り入れるようにしています。
因みに、今日重点的に僕が掃除を頑張った箇所はベランダです。
これから大掃除をしていくよ、という方はご参考にしてみて下さい。
ボーナスの使い道
さて、サラリーマンに取ってウキウキするボーナス時期。
皆さんはどのような用途に使う予定でしょうか？
因みに三菱UFJリサーチ＆コンサルティングの調査によると、
冬の民間企業のボーナスの平均は約40万円とのことです。
平均値なので、あくまでご参考として頂けたらと思います。
さて、幸せなことに僕もボーナスを頂くことが出来ました。
実際にどのような用途に使用するかというと、
ほぼ、投資に入れております。
貯金をしていてもお金は勝手に増えていかないので、
極力、投資に回すようにしております。
買いたい物があったとしても先ずは投資に回して稼ぐ力を増やしてから
その範疇で帰るように意識的に取り組んでいる、というのも理由の一つです。
一度に大きなお金を得ると色々と衝動買いをしたくなる気持ちも分かります。
もちろん、貯めるだけでは人生面白くないので否定はしませんが、
計画の範囲内に抑えるなど、使う前に本当に必要なのかどうかなど
立ち止まってよく考えてみるのも良いかもしれません。
あとは、お金を使う順番を考えてみるのもお勧めです。
今手元にあるお金をすぐに使うのでは無く、
先ずは投資に回して投資で得たお金で購入する、ということです。
例えば、10万円の時計が欲しい場合。
ボーナスが入ったからと言ってすぐに消費してしまうのでは無く、
先ずは、不動産のローンを返済して手取金額を1万円増やす。
毎月＋1万円の稼ぐ力を手に入れてから、10ヶ月後に購入する、という
検討も出来ると思います。
僕自身もストレス発散の為に、買い物でストレス発散するときもあります。
ケチケチしすぎても逆にストレスになってしまうので、
消費と投資はバランス良く、計画的に進めていけたらなと思います。
労働収入と資産収入
12月も終わりに近づいてますが、今年1年の年収はどうだったでしょうか。
dodaさんの調査によると年代別だと以下のようになるようです。
20代の平均年収 ： 360万円
30代の平均年収 ： 451万円
40代の平均年収 ： 519万円
50代の平均年収 ： 607万円
年代別に徐々に増えていく傾向にあります。
全体通しての平均年収は400万円でなんと30年程前と比べて
殆ど上がっていないのが現状です。
2025年4月より65歳までの雇用確保が義務化される記事を見ましたが、
仮に20歳から65歳までの45年でどれくらい稼げるのでしょうか？
平均400万円ｘ45年で1億8千万円になります。
僕たちサラリーマンは平均収入で見た場合に、
1億8千万円の中で生活をし、65歳以降の人生も生きていく必要があります。
実際にはそこから税金が引かれるので、手取り計算すると金額は減るでしょう。
サラリーマンとして稼げる時間を仮に65歳までとした場合に、
自分だけで稼げる金額には限界があります。
ぜひ、それぞれの年収に合わせて一度計算してみて頂きたいです。
その限りある資源を有効活用して資産収入を得る方法を検討。
僕自身、自分の年齢と今の年収、今の生活費や将来含めた子供たちの教育費を
計算したことがあります。
そこで検討をしたのが不動産投資でした。
来年で40歳になります。
健康で働ける上限を65歳においた場合、あと25年働けます。
（実際ににはもっと早くに資産収入のみで生活出来るようにしたいですが）
限られた時間を有効活用して、不動産投資に注力してます。
不動産による資産収入がある程度入る状態になれば、
65歳で引退したとしてもその後の老後にもお金は入ってくるわけです。
また、前述したとおり、もっと早い年齢で引退をして自由な生活を
遅れるようになる事も夢ではありません。
労働収入は安定的に入ってくるので、とても有り難い収入です。
ですが、自分が働ける状態でないと途端に収入が0になるリスクも秘めてます。
限られた時間と収入の中で資産形成を引き続き検討していけたらと思ってます。
僕は投資の事を20代の頃からもっと真面目に勉強しておくべきだったと
後悔してます。
やはり時間が最大の味方になると思うので、早めに始めている方が強いなと
体感している為です。
だけど、40代、50代だって遅くは無いと思ってます。
年功序列型から実力主義に時代も変わってきているので、一概に言えませんが、
先ほど記載した平均収入は年齢が上がるにつれて高くなる傾向があります。
投資にかける金額が大きければその分のリターンも大きくなる為です。
人生100年と言われている時代です。
今日の自分が一番若いので、今からやれる事を頑張っていけたらと思います。
最後に
ここまで読んで頂きましてありがとうございます。
帰省ラッシュが始まっているようです。
実家に帰る方も多いと思いますので、気をつけて行ってきて下さい。
それでは皆さん、今日もお疲れ様でした。
明日からまた頑張りましょう！！
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